KOMPAS.com - Bagi Anda yang berencana memiliki rumah, bisa mengusahakannya melalui sistem kredit kepemilikan rumah (KPR).
Program KPR dinilai mudah dan tidak memberatkan bagi pegawai atau pekerja dengan gaji cukup.
Selain itu, KPR selama ini menjadi alternatif memiliki rumah ketika dana tunai yang dimiliki tidak mencukupi sesuai dengan harga beli rumah.
Hampir seluruh bank saat ini sudah menyediakan KPR lengkap dengan simulasi KPR.
Baca juga: Siapakah Generasi Milenial? Mereka yang Kini Sibuk Memikirkan Cicilan KPR
Simulasi KPR
Dikutip dari Kompas.com, (22/4/2021), sebelum membeli rumah, sebaiknya calon pembeli memastikan berapa anggaran yang disiapkan untuk mencicil atau kredit rumah.
Hal ini bisa diperkirakan dengan melakukan simulasi KPR di himpunan bank negara (himbara) atau bank pelat merah seperti BRI, BNI, BTN, dan Bank Mandiri.
Dalam simulasi KPR yang disediakan ini, calon nasabah hanya mengisi besaran uang muka, masa tenor cicilan, besaran pinjaman, dan jenis suku bunga yang dipilih.
Berikut ini link simulasi kredit rumah atau simulasi KPR dari bank himbara.
Simulasi KPR BTN
Cara untuk melakukan simulasi KPR di BTN, yakni:
- Masuk situs https://www.btnproperti.co.id/simulasi-kpr-konvensional.html.
- Pilih Jenis Suka Bunga yang diinginkan, antara anuitas atau flat.
- Pilih Jenis Subsidi antara Non Subsidi atau Subsidi.
- Isi Harga Beli Properti sesuai yang diinginkan. Nantinya, akan muncul uang muka yang harus dibayarkan di mana besarannya diambil dari 15 persen harga properti yang Anda inginkan.
- Kemudian, muncul angka persenan suku bunga bank fix selama 20 tahun.
- Pilih lama pinjaman dana KPR sesuai dengan kemampuan finansial Anda.
- Pilih Masa Kredit Fix.
- Muncul persenan Suku Bunga Floating per tahun, setelah 1 tahun akan mengikuti Suku Bunga Bank BI yang berlaku saat itu.
- Nantinya, akan muncul Rincian Peminjaman dan Detail Angsuran pada bagian kanan halaman.
Baca juga: Dalam Seminggu, 6.000 Akad KPR FLPP Dibukukan BTN
Simulasi KPR BNI
Cara untuk melakukan simulasi KPR di BNI, yakni:
- Masuk situs https://www.bni.co.id/id-id/personal/simulasi/bnigriya.
- Anda juga bisa memilih jenis KPR yang ditawarkan BNI seperti BNI Griya, BNI Multiguna, BNI Fleksi, BNI Tapenas, BNI Tapenas Life Goals, BNI Simponi, dan BNI Instan.
- Isi kolom Penghasilan Bersih.
- Isi kolom Periode (bulan) lamanya Anda sanggup mengembalikan dana kepada pihak bank.
- Adapun bunga pinjaman yang tertera dari pihak bank yakni 9,5 persen.
- Klik "Kalkulasi".
Simulasi KPR BRI
Cara untuk melakukan simulasi KPR di BRI, yakni:
- Masuk situs https://bri.co.id/simulasi-kpr.
- Pada Jumlah Pinjaman, klik icon pensil untuk dapat menuliskan dana yang diinginkan untuk membeli rumah.
- Pada Jangka Waktu, klik icon pensil untuk dapat menuliskan lamanya waktu pinjaman dana untuk membeli rumah yang disanggupi.
- Akan muncul Suka Bunga Efektif dalam bentuk persenan.
- Klik "Hitung".
Nantinya, muncul estimasi angsuran bulanan yang wajib dibayar dengan jumlah pinjaman dan jangka waktu yang diinputkan.
Simulasi KPR Bank Mandiri
Cara untuk melakukan simulasi KPR di Bank Mandiri, yakni:
- Masuk situs https://www.bankmandiri.co.id/kalkulator-kpr.
- Tuliskan penghasilan Anda pada kolom "Penghasilan".
- Tuliskan Jangka Waktu Kredit dalam tahun, maksimal 20 tahun. Sebagai catatan, usia pada saat kredit lunas maksimum 55 tahun untuk pegawai dan 60 tahun untuk professional/ wiraswasta.
- Tuliskan Suku Bunga yang diinginkan dalam bentuk persen. Besaran bunga ini memenuhi syarat dan ketentuan yang berlaku.
- Pilih pekerjaan antara Pegawai/Profesional atau Wiraswasta.
- Tuliskan nominal cicilan yang diinginkan untuk dipinjam.
- Klik "Hitung".
Baca juga: Viral, Video Detik-detik Truk Tangki Pertamina Jalan Sendiri, Tabrak 5 Kios lalu Terbakar
Dapatkan update berita pilihan dan breaking news setiap hari dari Kompas.com. Mari bergabung di Grup Telegram "Kompas.com News Update", caranya klik link https://t.me/kompascomupdate, kemudian join. Anda harus install aplikasi Telegram terlebih dulu di ponsel.