KOMPAS.com - Dewan Perwakilan Rakyat (DPR) kembali jadi sorotan setelah mendapat anggaran tunjangan rumah sebesar Rp 50 juta per bulan.
Tunjangan ini diberikan sebagai pengganti rumah dinas yang sebelumnya menjadi salah satu komponen hak keuangan dan administratif DPR.
Namun, besaran tunjangan rumah menuai kritik karena dinilai terlalu besar di tengah kondisi ekonomi yang sedang tertekan.
Lantas, dengan uang Rp 50 juta per bulan, bisa sewa atau beli hunian seperti apa di Jakarta?
Baca juga: Pengamat Sebut Kenaikan Tunjangan DPR Rp 50 Juta Bermasalah, Kenapa?
Tunjangan Rp 50 juta bisa untuk hunian seperti apa?
Managing Director RECEHPOL (Research Center for Housing and Policy) sekaligus dosen perumahan arsitektur Universitas Indonesia (UI), Rossa Turpuk Gabe mengatakan, besaran tunjangan Rp 50 juta untuk DPR bisa digunakan untuk menyewa apartemen atau hunian mewah di Jakarta.
"Untuk hunian mewah, seperti apartemen 2-3 kamar tidur di kawasan elite seperti Jakarta Selatan, sewanya bisa berkisar Rp 20-30 juta per bulan," kata Rossa saat dihubungi Kompas.com, Rabu (20/8/2025).
Jadi, jika digunakan untuk menyewa apartemen mewah, dana Rp 50 juta cukup untuk 1-2 bulan.
Sementara, untuk hunian kelas menengah di kawasan Jakarta Barat, Timur, atau Utara, rata-rata biaya sewanya sekitar Rp 6–10 juta per bulan.
Baca juga: Alasan DPR Pilih Beri Tunjangan Rp 50 Juta daripada Rumah Dinas
"Bisa digunakan untuk menyewa rumah sederhana atau kontrakan di daerah pinggiran, biaya sewanya relatif lebih terjangkau, biasanya hanya Rp 1-2 juta per bulan," lanjut dia.
Apabila dana dipakai untuk menyewa rumah sederhana dengan biaya bulanan Rp 1-2 juta, uang Rp 50 juta bisa sampai 24-50 bulan ke depan.
Tunjangan Rp 50 juta juga bisa digunakan untuk menyewa kamar indekos bertahun-tahun, karena biayanya lebih murah ketimbang sewa rumah tipe sederhana.
"Kalau kos-kosan di daerah elite Jakarta bisa berkisar Rp 3-5 juta per bulan, sedangkan lokasi umum di Jakarta bisa berkisar Rp 500.000 sampai Rp 1 juta per bulan," ujarnya.
"Untuk wilayah Bodetabek (Bogor, Depok, Tangerang, dan Bekasi) harga sewa indekos bisa Rp 500.000 sampai Rp 2 juta," lanjut dia.
Baca juga: Rincian Lengkap Gaji dan Tunjangan DPR RI, Capai Rp 104 Juta per Bulan
Dana Rp 50 juta tak bisa cicil rumah mungil di Jabodetabek
Sayangnya, Rossa mengatakan, dana Rp 50 juta tidak bisa digunakan untuk mencicil rumah, meski tipe rumah sederhana.
Ia menjelaskan, harga rumah sederhana di luar Jakarta, seperti di Bekasi, Depok, Tangerang, dan Bogor, umumnya berada di kisaran Rp 500 juta hingga Rp 1,5 miliar.
Harga tersebut juga bergantung pada ukuran dan lokasi.
"Dana Rp 50 juta tidak cukup, karena DP rumah biasa 10-20 persen dari harga rumah," jelasnya.
Misalnya, harga satu unit rumah termurah di luar Jakarta seharga Rp 500 juta, maka 10-20 persen DP berkisar antara Rp 50 juta sampai Rp 100 juta.
Rossa menambahkan, rumah sederhana yang dimaksudnya adalah rumah dengan luasan 21-36 meter persegi.
Sementara, tipe rumah menengah biasanya memiliki luas antara 45-90 meter persegi.
Baca juga: Besaran Gaji dan Tunjangan DPR RI Vs DPD RI
Dapatkan update berita pilihan dan breaking news setiap hari dari Kompas.com. Mari bergabung di Grup Telegram "Kompas.com News Update", caranya klik link https://t.me/kompascomupdate, kemudian join. Anda harus install aplikasi Telegram terlebih dulu di ponsel.