KOMPAS.com – Lebih dari 100 hari telah berlalu sejak Jennifer Lopez dan Ben Affleck mendaftarkan properti mewah mereka di Beverly Hills, California, Los Angeles, untuk dijual dengan harga sebesar 68 juta dolar atau setara Rp 1 triliun.
Langkah ini diambil sebelum keputusan mereka yang dipublikasikan secara luas untuk mengajukan gugatan cerai.
Baca juga: Ben Affleck Hadiri Acara Bersama Dua Mantan Istrinya, Jennifer Lopez dan Jennifer Garner
Meskipun megah dan baru-baru ini mengalami peningkatan, penjualan rumah tersebut jauh dari kata laku malah sepi peminat.
Dibeli pada bulan Mei 2023 seharga Rp 935 miliar, rumah seluas 11.500 persegi ini berdiri di atas lahan seluas 5,2 hektar.
Rumah besar dengan 12 kamar tidur dan 24 kamar mandi tersebut mengalami renovasi besar-besaran sebelum dijual kembali ke pasar properti awal tahun ini.
Namun, Jason Oppenheim dari agen property Selling Sunset mengatakan kepada Realtor.com pada hari Senin (21/10/2024), Jennifer Lopez dan Ben Affleck tidak perlu terlalu khawatir lantaran properti mereka belum laku terjual.
"Akan mengejutkan jika rumah itu terjual dalam waktu kurang dari 100 hari," kata Oppenheim, dikutip Kamis (24/10/2024).
"Sebagian besar rumah sebesar ini berada di pasaran selama enam bulan, dan dalam banyak kasus jauh lebih lama," imbuh Oppenheim.
Baca juga: Jennifer Lopez Jalani Operasi Ubah Penampilan Fisiknya di Tengah Perceraiannya dengan Ben Affleck
Oppenheim menekankan, pasar untuk properti mewah seperti itu pada dasarnya ceruk, dengan lebih sedikit pembeli potensial karena investasi finansial yang dibutuhkan cukup besar.
Realtor.com menyoroti beberapa faktor yang berkontribusi terhadap periode pencatatan yang diperpanjang.
Konglomerat biasanya memiliki kumpulan properti yang terbatas untuk dipilih dan dapat menelusuri beberapa daftar secara bersamaan, yang berpotensi menunda keputusan pembelian mereka dengan harapan penyesuaian harga.
Rumah seluas 11.500 meter persegi itu — dijuluki Crestview Manor — berdiri di atas lahan seluas lima hektar dan merupakan rumah yang memukau dengan denah lantai terbuka, pemandangan gunung, kolam renang besar, garasi untuk 12 mobil, dan "kompleks olahraga dalam ruangan" yang mencakup pusat kebugaran, ring tinju, dan lapangan pickleball.
Rumah yang berdiri di lahan setara empat lapangan bola standar FIFA ini memiliki 12 kamar tidur dan 24 kamar mandi.
Hanya satu dari 24 kamar yang ditampilkan dalam iklan Zillow dan kamar tersebut berisi bak rendam tradisional dan pancuran uap.
Baca juga: Ben Affleck Kunjungi Pusat Rehabilitasi Setelah Reuni dengan Jennifer Lopez
Rumah tersebut dibebani dengan tagihan pajak tahunan yang diperkirakan besar sebesar 402.234 dolar (Rp 6,2 miliar), bersama dengan biaya HOA (perawatan) terendah, 667 dolar (Rp 10 juta) per bulan.
Ada pun, Jennifer Lopez mengajukan gugatan cerai dari Ben Affleck pada Agustus 2024.
Dalam gugatan itu, Jennifer Lopez menyebut telah berpisah dengan Ben Affleck sejak April 2024.
Dapatkan update berita pilihan dan breaking news setiap hari dari Kompas.com. Mari bergabung di Grup Telegram "Kompas.com News Update", caranya klik link https://t.me/kompascomupdate, kemudian join. Anda harus install aplikasi Telegram terlebih dulu di ponsel.